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九龙仓静安壹号

一层一户大平层、带空中花园

整栋楼仅4户人家 私密性非常好

(资料图)

小区唯一在售王炸户型

面积：390.97平 六房两厅四卫

售价：1.xx亿看房请提前预约

静安，上海都会核心，繁华尽处，矜贵依然。据了解这是九龙仓进驻上海拿的第一块地，却又是老静安区域最后一块可开发的住宅用地。九龙仓静安壹号位于上海市静安静安寺板块，由香港九龙仓建成，整个楼盘是由7幢6-24层的小高层组成（1幢写字楼），小区呈法式新古典建筑风格，甄选进口干挂石材外立面，看起来高贵大气。

静安古寺位于上海市静安区南京西路1686号。该寺创建于三国赤乌十年(247)， 当时名为重元寺。唐代改称永泰院。北宋大中祥符元年(1008)改名为静安寺。

0 1 PART

项目具体坐落于万航渡路新闸路，距离静安嘉里中心不足1公里。老静安区自2005年之后就没有宅地出让了，区域住宅供应断档十年以上，并且未来也很难再有，该项目的稀缺性不言而喻。

开发商为香港九龙仓集团，建筑风格为法式新古典，整体造型雄伟挺拔，线条鲜明，颜色稳重大气，层高3.3米，总户数197户，车位204个，容积率3.25。 社区延续了开发商之前的豪宅经验，采用了坐北朝南、以中央草坪为中心的合围式设计，楼栋之间错落有致，最大程度的错幢分布，增大每栋楼的日照及采光。 翻开静安法式新一页，九龙仓·ONE JINGAN，正将九龙仓百年港企的筑宅经验与坚持，深刻浸入法式建筑的布局、材质、风范与艺术价值的磨砺中 。

为业主打造尊崇独栋会所，配有专属恒温泳池。二楼有整层健身房，设备齐全，满足业主健身需求，对着窗外的草坪跑步也是一桩惬意之事。

0 2 PART 项目由七幢6-24层小高层（1幢写字楼）社区延续了开发商之前的豪宅经验，采用了坐北朝南、以中央草坪为中心的合围式设计。楼栋之间错落有致，最大程度的错幢分布，增大每栋楼的日照及采光。

编码	格局
R1-A	254.30m²	⑤室②厅④卫
R1-B	252.81m²	⑤室②厅④卫
R1-C	127.92m²	③室②厅②卫
R2-A	340.36m²	⑤室②厅⑤卫
R2-B	325.25m²	⑤室②厅⑤卫
R2-C	166.14m²	③室②厅③卫
R2-D	323.65m²	⑤室②厅④卫
R3-A	302.25m²	⑤室②厅④卫
R3-B	176.86m²	③室②厅③卫
R3-C	296.40m²	⑤室②厅④卫
R3-D	385.87m²	⑤室②厅⑥卫
R4-A	233.38m²	⑤室②厅③卫
R4-B	150.30m²	③室②厅③卫
R4-C	247.65m²	④室②厅③卫

在售户型欣赏

特殊户型装修标准（开发商私人定制）：15000元/平装修标准！

进户电梯（日立）、中央空调带地暖、Honeywell新风系统、大金VRV中央空调、全屋净水、ABB智能系统；

客厅连接宽敞的阳台，阳光与绿色在美食间轻舞跃动；

手工苏绣的背景墙，尽显高贵，在空间的布局与尺度上，保障了6居室的大气，又兼顾主人的隐私；

法式线条融合现代意式家具，客餐厅一体，使空间视觉更开阔；

8米的开间落地玻璃窗，充分的满足餐厅对光线的向往；

奢阔主卧，入口即是华丽衣帽间，带私密全明卫浴间，自成一方尊荣天地；

卫生间交付标准：窗（意大利吉斯）、卫生间及浴缸（德国卡德维）、坐便器（TOTO）、花洒及龙头（德国当代）、台盆（瑞士劳芬），水槽、台面、洗衣机；

来到了儿童房，粉床带绿植，天真无邪的轻柔格调是父母为其倾注的无限爱意，可爱的饰品与绵软的布艺是儿童房一贯的标配；

主人在浓浓书香中，远离喧闹，自在飘窗居一隅，腹有诗书气自华；

双开门的设计，让爱与美味每一天都充满了仪式感；

厨房交付标准：（嘉格纳电器）冰箱、橱柜（德国博得宝）

推荐理由：

1.稀缺性：老静安无住宅用地可开发；

2.唯一性：开发商定制的唯一一套6房，小区特殊户型仅4套且二手无历史成交；

3.私密性：一层一户，整栋楼仅4户人家；

4.24小时管家式服务；

5.有4家独享的400平米空中花园；

6.优质的教育资源，步行可至包玉刚小学；

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一层一户大平层、带空中花园

整栋楼仅4户人家 私密性非常好

小区唯一在售王炸户型

面积：390.97平 六房两厅四卫

售价：1.xx亿看房请提前预约

—— 品鉴热线——

致电：15001708259（微信同号）

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（免责声明：本篇分享文案非广告，房源描述中的信息均为顾问通过实勘、实地测量、房产证、业主描述等渠道获取，凡涉及周边配套设施及与距离相关数据均来源于网络，仅供参考，如与实际情况有偏差，以实际看房结果和最终签订的买卖合同为准。部分图片来自网络，如有侵权请及时联系我方删除。）
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关键词： 空中花园 中央空调 住宅用地