【概要】（1）深圳市罗湖区某国企商业出租项目位于罗湖区沿河南路北侧，罗湖火车站对面，紧临沿河南路快速路；交通线路：京湖酒店:16 路车 火车站 :21 路车；罗宝线罗湖站E2 出口。（2）项目宗地面积6918.79㎡，土地用途是商住混合用地，土地位置是罗湖区沿河南路，土地使用年限70年，2004年10月22日至2074年10月21日止，房屋用途是商业，建筑面积是10,029.35㎡，套内建筑面积7,599.61㎡，2007年4月27日竣工。

(资料图片仅供参考)

一、项目区位

位于罗湖区沿河南路北侧，东临汝南街，南临沿河南路，西靠深圳出入境边检总局，北临罗湖村；罗湖火车站对面，紧临沿河南路快速路；

交通线路：京湖酒店:16 路车 火车站 :21 路车；罗宝线罗湖站E2 出口。

二、项目概况

1、基本情况

项目于2007年投入使用。

大厦总建筑面积：8.65万㎡，地上29层、地下3层；1-3层为商场，4楼为休闲会所，5-7楼为商务酒店，8层为会所及物业管理办公用房，9-29层为高档小户型精品住宅，地下三层为设备房、人防设施及停车场。

2、项目参数

3、拟出租的房产的范围

三、项目现状

2020年12月，商贸公司与深圳家合居实业有限公司签订租赁合同，租赁期限5+2年，初始租赁期自2021年2月1日至自2026 年1 月31 日，初始租赁期满前六个月，承租人如有继续经营的意向，且本项目权属未发生变更，需向商贸公司提出书面续约申请，经商贸公司同意，与承租人可续约2年。

四、现场图片

关键词： 沿河南路 项目概况 建筑面积